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国内不動産市場の変動サイクルを的確に見抜く

2011.10.07

国全体で見るのではなく、国内を点＝エリアでみれば、地価はまだ、いろいろな箇所で上下動を繰り返していくと考えられます。また、この上下動のサイクルは世界経済と同じく、短期間に変動していきますから、要はこのサイクルを的確に捕まえることが、不動産投資にあたっては肝要となります。日本の地価は今後、中長期間で下落していく過程の中でも、小刻みに上下動する時代に入ったのです。むしろマーケットの動きは、平成バブルが崩壊して全国の地価が暴落していったときに比べて、予測がしやすくなったとも言えるのかもしれません。このサイクルを上手に見抜くことが、今後のギャンブルのコツです。今までのような大きな儲けは期待できないかわりに、この小波を上手に利用して小さく儲けることがテーマとなります。さいわい、株式のような不動産証券化のマーケットが整備されてきたおかげで、短期間で買ってすぐに売り抜けることが可能となっています。

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